8月25日晚间要闻盘点：房地产重磅！认房不用认贷！全面取消限购、限售！浙江嘉兴打响松绑楼市第一枪…

【部委、产业动态】

三部门：将首套房贷款“认房不用认贷”纳入“一城一策”工具箱 供城市自主选用

近日住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。通知明确，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。此项政策作为政策工具，纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。据住房城乡建设部有关负责同志介绍，此项政策将使更多购房人能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠，有助于降低居民购房成本，更好满足刚性和改善性住房需求。

财政部、税务总局：继续实施银行业金融机构、金融资产管理公司不良债权以物抵债有关税收政策

财政部、税务总局发布《关于继续实施银行业金融机构、金融资产管理公司不良债权以物抵债有关税收政策的公告》。其中提出，银行业金融机构、金融资产管理公司中的增值税一般纳税人处置抵债不动产，可选择以取得的全部价款和价外费用扣除取得该抵债不动产时的作价为销售额，适用9%税率计算缴纳增值税。本公告执行期限为2023年8月1日至2027年12月31日。

三部门：延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策

财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》。其中提出，自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

【证券市场】

接近监管人士：暂停资本外流消息不属实 外资监管政策没有发生变化

今日，有消息称中国监管机构拟暂停资本外流。对此，接近监管人士表示，今年以来外资总体保持净流入态势，外资监管政策没有发生变化，暂停资本外流的消息不属实。（财联社）

李云泽会见香港交易所主席史美伦

国家金融监督管理总局党委书记、局长李云泽8月23日会见香港交易所主席史美伦女士。双方就两地经济金融运行情况、香港证券市场发展和支持香港国际金融中心建设等议题进行了交流。

证监会征求意见：发股类重组项目财务资料有效期特别情况下可适当延长

证监会就《关于修改〈公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第26号——上市公司重大资产重组〉的决定（征求意见稿）》公开征求意见。本次修改涉及《26号准则》第69条相关内容，主要修改如下：一是明确发股类重组项目财务资料有效期特别情况下可适当延长，延长时间至多不超过3个月。二是明确发股类重组项目财务资料有效期延长的配套措施。一方面，经审计的交易标的财务报告的截止日至提交我会注册的重组报告书披露日之间超过7个月的，上市公司应当补充披露截止日后至少6个月的财务报告和审阅报告，并在重组报告书中披露财务信息和主要经营状况变动情况；另一方面，独立财务顾问应当就交易标的截止日后财务状况和经营成果是否发生重大不利变动及对本次交易的影响出具核查意见。

上期能源所：个人客户持仓退出节点调整为“最后交易日前第五个交易日收盘”

上海国际能源交易中心公告，《上海国际能源交易中心风险控制管理细则（修订版）》经上海国际能源交易中心董事会审议通过，并已报中国证监会，现予以发布，自2023年10月18日起实施。低硫燃料油、20号胶、国际铜从2311合约开始，个人客户持仓退出节点调整为“最后交易日前第五个交易日收盘”。10月24日收盘，低硫燃料油的2311合约个人客户持仓应当为0手；11月8日收盘，20号胶、国际铜的2311合约个人客户持仓应当为0手。

北向资金今日净卖出24.01亿元 五粮液遭净卖出4.12亿元

北向资金今日净卖出24.01亿元。五粮液、东方财富、宁德时代分别遭净卖出4.12亿元、2.11亿元、2.08亿元。紫光国微净买入额居首，金额为2.83亿元。

【地方热点】

河南盐业集团：呼吁全省消费者理性消费、不必抢购 更勿需囤盐

河南盐业集团8月25日，布致全省食盐消费者的一封信。其中提到，8月24日，因日本福岛核污染水排海的影响，自韩国引发食盐抢购，逐渐波及到我国部分沿海城市乃至河南部分市场。我们强烈谴责和坚决反对日本政府这种危害全人类生态环境的恶劣行径，同时也呼吁全省消费者：理性消费、科学控盐、不必抢购，更勿需囤盐。河南是全国盐矿资源大省、储量大省、生产大省和消费大省，井盐矿储量全国第二、品质第一。据不完全统计，目前省内食盐生产企业年产能为160万吨、可调配食盐储备为4.5万吨，完全可满足正常消费需求。

全面取消限购限售 浙江嘉兴发布21条新政

浙江嘉兴市住建局发布21条新政，进一步促进房地产市场平稳健康发展。新政明确，支持居民家庭的刚性和改善性合理住房需求，取消行政限制性措施。即自措施发布之日起，支持所有居民家庭的合理购房需求，不再限制购房套数；所有商品住房(含原限售房屋)不再限制转让；因申领人才购房补贴需限制交易的房屋不在执行范围内，参照相关人才政策要求执行。

加大住房公积金贷款支持力度，首套房住房公积金贷款最低首付款比例继续执行20%，二套房住房公积金贷款最低首付款比例执行30%。全市范围内住房公积金贷款额度计算倍数从10倍提高至15倍。推行提取住房公积金支付购买新建商品住房首付款政策。优化住房公积金贷款家庭住房套数认定标准。

【重要公司】

兴证全球调整2只基金阵型 董理独立担纲兴全趋势

兴证全球基金公告称，谢治宇将于8月28日起卸任兴全趋势基金经理，该基金将由董理独立担纲管理。谢治宇和董理自2021年10月起接任兴全趋势基金经理。整体来看，截至今年上半年，在国内公募市场成立2年以上、规模超100亿的偏股混合的17只基金中，兴全趋势近一年净值增长位居第二，近两年净值增长位居第三。据了解，此前兴全轻资产也曾经历过由谢治宇和董理共管至董理担纲的过渡。谢治宇现任兴证全球基金副总经理、投资总监、研究总监和国际业务部总监，卸任兴全趋势后，将专注于兴全合润、兴全合宜、兴全社会价值三年持有期基金的管理。此外，兴证全球基金同时对兴全合丰三年持有期基金管理阵型进行调整。公告显示，季文华将卸任兴全合丰，此后将由乔迁和杨世进共同管理。

碧桂园“16碧园05”展期方案投票截止时间延长至8月31日

据上交所私募债信息披露平台公告，“16碧园05”债券持有人会议截止时间由此前的8月25日22:00延长至8月31日22:00。“16碧园05”本金为39亿元，将于9月2日到期，因当日为周六到期日顺延至9月4日。发行人提议将该只债券展期三年并分期兑付，但部分持有人要求按期全额偿付。

百度：国内首个大模型数据标注基地落地海口

据百度官微消息，日前，位于海口市秀英区的百度智能云（海口）人工智能基础数据产业基地正式启动运营，这是百度智能云与海口市政府合作共建的国内首个大模型数据标注中心。据介绍，海口数据标注基地现拥有数百名专职大模型数据标注师，标注师的本科率达到100%。据悉，百度智能云将在9月全面升级大模型服务。

长城汽车李瑞峰：子弹还有很多 不惧打价格战

在8月25日开幕的2023成都车展上，长城汽车首席增长官CGO李瑞峰表示，面对越来越激烈的汽车市场价格战，有人质疑长城汽车还有“余粮”吗？“答案是，长城汽车的子弹还有很多，不惧打价格战。”

中芯国际：上半年归属股东净利润6.34亿美元 同比下降34.1%

中芯国际港交所公告，2023年上半年本集团实现收入30.23亿美元，同比减少19.3%。其中，晶圆代工业务营收为27.59亿美元，同比减少21.0%。2023年上半年归属股东净利润6.34亿美元，同比下降34.1%。

中信银行回应存量房贷利率调整：难以实行“一刀切” 已做好预案

中信银行就下调存量房贷利率一事作出回应。该行副行长谢志斌表示，各地房贷利率差异较大，存量房贷利率难以实行“一刀切”的管理政策，中信银行对可能发生的业务调整已做好预案。“从区域情况来看，房地产政策是因城施策的，各地区按揭贷款利率差异较大，因此存量利率调整确实难以实现“一刀切”的管理政策。

零跑汽车2023年中报出炉：营收稳健增长、经营现金流首次转正、即将于慕尼黑车展发布全球化战略

零跑汽车(9863.HK) 披露2023年中报。公告显示，2023年上半年，公司实现营业收入58.13亿元，同比增长14%，创同期新高；毛利为-5.9%，同环比均持续改善；研发投入同比提升超50%，经营现金流更是首次实现转正。在销量上，零跑二季度交付33993辆，主力C平台系列占比超80%，销量结构实现较大跨越；C01增程版预计于下半年发布，进一步完善产品矩阵。

9月初，零跑汽车即将参加“IAA MOBILITY 2023”（德国慕尼黑车展）；届时，零跑全新技术成果及首款全球化战略车型将亮相。

五粮液：上半年净利润170.37亿元 同比增长12.83%

五粮液公告，上半年，公司实现营业收入455.06亿元，同比增长10.39%；实现净利润170.37亿元，同比增长12.83%。

海通证券：拟3亿元-6亿元回购公司股份

海通证券公告，公司拟通过集中竞价交易方式回购股份，回购资金额预计3亿元-6亿元。预计回购股份价格不超过公司董事会通过回购股份决议前30个交易日公司股票交易均价的150%，且不超过12.8元/股（含）。

招商银行：上半年净利润757.52亿元 同比增长9.12%

招商银行发布半年报，上半年实现营业收入约1784.6亿元，同比下降0.35%；归属于本行股东的净利润约757.52亿元，同比增长9.12%；基本每股收益2.91元。

广汽集团：上半年净利同比下降48.42% 拟10派0.5元

广汽集团发布半年报，上半年营业收入615.88亿元，同比增长27.12%，净利润29.66亿元，同比下降48.42%，拟10派0.5元。

Tags： 小鹏 工行纸黄金 首套房

文章版权声明：除非注明，否则均为财易信原创文章，转载或复制请以超链接形式并注明出处。